FGV Annual Report 2013

Felda Global Ventures Holdings Berhad 436 NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2013 45 LIABILITI PERJANJIAN PAJAKAN TANAH (“LLA”) (Samb.) Nilai saksama liabiliti LLA telah diukur menggunakan pengiraan aliran tunai yang didiskaun dengan menggunakan unjuran aliran tunai berdasarkan belanjawan kewangan yang diluluskan oleh para Pengarah meliputi tempoh 97 tahun. Andaian utama yang digunakan untuk mengira nilai saksama liabiliti LLA adalah seperti berikut: (i) Kadar Diskaun Tersirat 9.47% (2012: 9.47%) berdasarkan kepada kadar diskaun yang diterima pakai oleh syarikat-syarikat yang boleh dibandingkan (ii) Harga MSM RM2,450/TM kepada RM2,600/TM (2012: RM2,468/TM kepada RM3,050/TM) (iii) Harga BTS RM488/TM kepada RM524/TM (2012 : RM526/TM kepada RM634/TM) (iv) Hasil Purata BTS (TM/ha) 19.4/TM hingga 27.0/TM (2012: 18.3/TM kepada 26.9/MT) (v) Kos tetap penanaman • Matang – RM2,580 (2012: RM2,380) sehektar berasaskan kepada kitaran kelapa sawit selama semula estet 25 tahun • Belummatang – RM6,346 (2012: RM6,346) sehektar berasaskan kepada kitaran kelapa sawit selama 25 tahun (vi) Tempoh pajakan Pelanjutan tempoh pajakan kepada 99 tahun (2012: 99 tahun) akan diperoleh bagi semua tanah estet perladangan Sensitiviti liabiliti LLA kepada perubahan andaian utama adalah seperti berikut: Andaian utama Perubahan dalam andaian Kesan atas liabiliti LLA (i) Kadar Diskaun Tersirat Meningkat sebanyak 0.5% Berkurangan sebanyak RM284,000,000 Berkurangan sebanyak 0.5% Meningkat sebanyak RM323,000,000 (ii) Harga MSM Meningkat sebanyak RM100 Meningkat sebanyak RM181,000,000 setiap tan metrik Berkurangan sebanyak RM100 Berkurangan sebanyak RM193,000,000 setiap tan metrik (iii) Peningkatan/pengurangan Bertambah/berkurangan Bertambah/berkurangan sebanyak dalam hasil BTS sebanyak 1% RM79,000,000 (iv) Perubahan jumlah hektar Bertambah/berkurangan Bertambah/berkurangan sebanyak ditanam di bawah LLA # sebanyak 1,000 sehektar RM11,000,000 (v) Kos penanaman Estet Bertambah/berkurangan Bertambah/berkurangan sebanyak Sebanyak RM100 sehektar RM2,000,000 # Perubahan dalam keluasan tanah berikutan pelarasan yang timbul daripada pelaksanaan penyelarasan tanah berterusan yang dilakukan untuk memastikan ketepatan kawasan tanah yang diperuntukkan oleh LLA, yang telah diselesaikan pada bulan Disember 2013. Ini tertakluk kepada pengesahan oleh FELDA. Pampasan yang belum diterima adalah anggaran berasaskan kepada keluasan kawasan yang ditebus guna oleh FELDA dan dikira pada keuntungan purata sehektar berdasarkan kepada bilangan tahun penanaman yang diterima pakai kepada aset biologi yang dilepaskan. Kumpulan juga menganggar kesan yang timbul berkaitan dengan aset biologi, hartanah, loji dan peralatan, pra bayaran pajakan, dan liabiliti LLA. Hasilnya, Syarikat (mengecaj)/ mengkredit jumlah berikut kepada keuntungan atau kerugian: RM’000 Pampasan belum terima (Nota 7) 82,938 Pembalikan liabiliti LLA berkaitan 65,500 Hapus kira aset biologi (Nota 29) (25,625) Perjanjian pajakan tanah telah diukur berasaskan kepada input penting tidak boleh diperhatikan daripada data pasaran dan oleh itu, merupakan anggaran nilai saksama Tahap 3.